貸店舗・事務所(一部) 豊島区 雑司が谷２丁目 (雑司が谷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 22万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分
所在地 東京都豊島区雑司が谷２丁目
築年月 2022年4月(築2年1ヶ月) 使用部分面積 37.12㎡ 坪数
/坪
単価		 11.22坪／1.9593万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分
    その他交通 都電荒川線 / 鬼子母神前駅 徒歩6分
    ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩19分
    所在地 東京都豊島区雑司が谷２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 年2ヶ月　　その他償却条件：即時償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9593万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 給湯　プロパンガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１ヶ月分
    主要採光面：南西向き
    短期解約の違約金（賃料の１ヶ月）あり。
    使用部分面積 37.12㎡ 坪数 11.22坪
    土地面積 - 築年月 2022年4月(築2年1ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6974791145
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エチカプロパティ

    交通：
    ＪＲ山手線／代々木　徒歩4分
    住所：
    東京都渋谷区代々木１丁目１９－１４　矢作ビル３階
    TEL：
    03-6276-0330
    FAX：
    03-6276-0340
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７４２８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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